Auf den Pöthen 56
42553 Velbert
Freie geräumige 3Zi. Etw m. Balkon in ruhiger Lage
45476 Mülheim
Objekt ID: A167
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision: Mit dem Verkauf der ETW sind wir alleinbeauftragt. Für den Nachweis sowie der Vermittlung erhalten wir vom Erwerber nach notarieller Beurkundung eine Maklercourtage von 3,57 % von Gesamtkaufpreis. Die darin anfallende gesetzliche Mehrwertsteuer ist enthalten.
Beschreibung
Die beiden dreigeschossigen Wohnhäuser mit Satteldach wurde 1978 massiv erstellt und 2001 modernisiert, insgesamt 14 Wohnungen sind auf den 1098m² großen Grund entstanden. Sechs Garagen und einige Außenstellplätze sind vorhanden. Leider können wir Ihnen keinen PKW Platz anbieten, jedoch sind im direkten Umfeld sicherlich Parkplätze verfügbar. Die Kaufeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss links mit schönem Balkon und war langjährig vermietet. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage (aus Rücklage) entstanden für diese Wohnung nur Jahresgesamtkosten von etwas über 2000EUR incl. Rücklagen mit Heizkosten. Kostenbewusstsein wird hier groß geschrieben. Großere Maßnahmen, die zu einer Sonderumlage führen würden sind derzeit nicht geplant. Gern stellen wir Ihnen die schöne Wohnung einmal vor. Rufen Sie uns an.Eckdaten
Objektart
Wohnung
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
1978
Kosten
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
Mit dem Verkauf der ETW sind wir alleinbeauftragt. Für den Nachweis sowie der Vermittlung erhalten wir vom Erwerber nach notarieller Beurkundung eine Maklercourtage von 3,57 % von Gesamtkaufpreis.
Die darin anfallende gesetzliche Mehrwertsteuer ist enthalten.
Ausstattung
normale Ausstattung, Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden, Bad mit Fenster, Fenster zur Straße wurden erneuert, Wohnung wird Mietfrei übergeben, Renovierung jedoch notwendigUm mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98,15
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
Lage
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Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Bernd Lehmann
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